Til foreninger, administratorer og bygherrer i København
Uvildig byggerådgivning og eftersyn af brandsikringen
Vi arbejder for bestyrelser, administratorer og bygherrer i København. I den ældre ejendom starter det tit med et brandeftersyn eller en vedligeholdelsesplan. På byggesagen fører vi tilsyn og står for 1- og 5-års gennemgange. Vi er kun på jeres side og har ingen bindinger til entreprenører eller leverandører.
- Bygherrerådgivning
- Byggetilsyn og eftersyn
- Brandsikring i drift
1 år
Frist for 1-års gennemgang efter aflevering
5 år
Så længe gælder reklamationsretten
1 gang om året
Eftersyn af passiv brandsikring efter BR18-vejledningen
100%
Uvildige, uden bindinger til entreprenører
Derfor uvildig
Vi arbejder kun for jeres interesser
Når entreprenørens egen rådgiver gennemgår byggeriet, er der en indbygget interessekonflikt. ProEftersyn er sat i verden for at være modvægten: en rådgiver der udelukkende repræsenterer bygherren.
Vi har ingen tilknytning til entreprenører eller leverandører. Det betyder, at vores rapporter kun har ét formål: at give jer et præcist, dokumenteret billede af byggeriets tilstand, som I kan handle på.
Og fordi vi kontrollerer brandsikringen i samme forløb, fanger vi både de synlige mangler og de brandtekniske fejl, som de fleste eftersyn overser.
Uvildighed
Ingen bindinger til entreprenører eller leverandører.
Byg og brand i ét forløb
Brandsikringen kontrolleres sammen med resten af byggeriet.
Dokumentation
Rapporter med fotos og klare anbefalinger, klar til reklamation.
Ydelser
Byg og brand hos én rådgiver
Ydelser der følger ejendommen fra byggesag til daglig drift.
Brandeftersyn
Gennemgang af loft, kælder, trapperum og branddøre. Rapport med billeder og prioriteret liste.
Læs mereVedligeholdelsesplan
Ejendommens tilstand og de kommende 10 til 15 års arbejder, med økonomi på hver post.
Læs mereByggerådgivning
Uvildig rådgivning gennem hele byggeprojektet, fra projektering til aflevering.
Læs mereByggetilsyn
Løbende kontrol af, at byggeriet bliver udført som aftalt. Ført for jer alene.
Læs mereBrandrådgivning
Rådgivning om brandforhold, og en certificeret samarbejdspartner når byggesagen kræver det.
Læs mere1-års gennemgang
Obligatorisk eftersynsforretning efter AB18 og AB92, senest 1 år efter aflevering.
Læs mere5-års gennemgang
Sidste mulighed for at dokumentere og reklamere over byggefejl, før reklamationsretten udløber.
Læs mereKritiske frister
Reklamationsretten har en udløbsdato
1- og 5-års gennemgang er obligatoriske eftersynsforretninger efter AB92 og AB18. De sikrer jeres reklamationsret over for entreprenøren, før det bliver for sent.
1 år
1-års gennemgang
Skal gennemføres senest 1 år efter aflevering. Fejl der ikke dokumenteres her, kan være svære at gøre gældende senere.
Om 1-års gennemgangen5 år
5-års gennemgang
Herefter udløber reklamationsretten, og bevisbyrden skifter til jer. Eftersynet er sidste chance for at dokumentere skjulte byggefejl.
Om 5-års gennemgangenDet finder vi
Typiske fejl vi fanger ved eftersyn
Fugtproblemer
Utætheder i bygningsskallen og problemer med isolering.
Revner
Svindrevner i murværk og betonelementer.
Installationer
El, VVS og ventilation der ikke fungerer optimalt.
Brandsikring
Manglende eller ukorrekt passiv brandsikring.
Processen
Sådan arbejder vi
Enkelt forløb, klar besked. Fra første opkald til færdig rapport.
Ring eller skriv
Fortæl os om ejendommen og opgaven. Vi afklarer omfang og behov i første samtale.
Uforpligtende tilbud
I får et konkret tilbud baseret på bygningens størrelse og opgavens kompleksitet.
Eftersyn og rapport
Vi gennemfører opgaven og leverer dokumentation med fotos og klare anbefalinger.
Brandsikkerhed
Brandsikringen bliver set efter i samme forløb som resten
Vi kontrollerer den passive brandsikring ved alle vores eftersyn. Loft, kælder, trapperum, gennemføringer og branddøre. Kræver jeres byggesag en certificeret brandrådgiver, knytter vi en certificeret rådgiver til sagen.
Klare roller
Certificeringen ligger hos den brandrådgiver, vi knytter til sagen
Erfaring
Erfaring fra erhvervsbyggeri
Dokumentation
Myndighedsklar rapportering
Kontakt
Lad os tage en snak om jeres ejendom
Ring, eller skriv et par linjer om ejendommen. I får en klar vurdering og et uforpligtende tilbud.
Ring 50 41 08 31Telefonen er åben mandag til fredag kl. 08-17. Uden for åbningstiden kan I skrive her, så vender vi tilbage.