Kritisk deadline
5-års gennemgang. Sidste chance før reklamationsretten udløber
5-års gennemgangen er jeres sidste mulighed for at dokumentere og reklamere over byggefejl, inden reklamationsperioden udløber efter AB92/AB18.
- Kritisk deadline
- Fuld dokumentation
- Brandsikring inkluderet
Derfor haster det
Efter 5 år skifter bevisbyrden
Efter 5-års gennemgangen skifter bevisbyrden. Det betyder, at I selv skal bevise, at eventuelle fejl skyldes entreprenøren og ikke almindeligt slid.
En professionel 5-års gennemgang sikrer, at alle fejl dokumenteres grundigt, inden det er for sent at reklamere. Rapporten er jeres bevismateriale.
Hvad sker der efter 5 år?
- Reklamationsperioden udløber
- Bevisbyrden skifter til jer
- Reklamationsretten forældes
- Entreprenøren kan afvise ansvar
Omfang
Hvad vi kontrollerer
Konstruktion
Fundament, bærende konstruktioner og stabilitet.
Fugt og tæthed
Tag, facader, vinduer og klimaskærm.
Brandsikring
Brandtætninger, døre og dokumentation.
FAQ
Ofte stillede spørgsmål om 5-års gennemgang
Hvornår skal 5-års gennemgangen udføres?
5-års gennemgangen skal udføres inden udløbet af 5-årsperioden efter afleveringen af byggeriet. Vi anbefaler at booke den 4-5 måneder før fristen, så der er tid til at dokumentere og reklamere over eventuelle fejl.
Hvad sker der hvis man overskrider 5-års fristen?
Hvis 5-årsfristen overskrides, skifter bevisbyrden fra entreprenøren til bygherren. Det betyder, at I selv skal bevise, at fejl skyldes entreprenørens arbejde og ikke almindeligt slid. Reklamationsretten kan desuden forældes, og entreprenøren kan afvise ansvar.
Hvad er forskellen på 1-års og 5-års gennemgang?
1-års gennemgangen fokuserer på fejl der typisk viser sig inden for det første år, fx mangelfulde overflader og mindre installationsfejl. 5-års gennemgangen dækker fejl der udvikler sig over tid, fx fugtproblemer, revnedannelse, problemer med brandsikring og konstruktive fejl.
Inkluderer 5-års gennemgangen brandsikring?
Ja, alle vores gennemgange inkluderer kontrol af den passive brandsikring. Vi gennemgår brandtætninger, branddøre og brandsektionering som en integreret del af eftersynet.
Book 5-års gennemgang nu
Sikr jeres reklamationsret, inden den udløber.
Telefonen er åben mandag til fredag kl. 08-17. Uden for åbningstiden kan I skrive, så vender vi tilbage.