Uvildig byggerådgivning i København, kun på jeres side

En byggesag er ikke slut, når håndværkerne kører fra pladsen. Der venter faste eftersyn og frister i fem år efter afleveringen, og bagefter er det jer som ejer, der skal sørge for, at brandsikkerheden holder. Byggerådgivning er den opgave, der binder trinene sammen, så det, vi har set i én fase, kommer med ind i den næste.

Mens der bygges, indgår et uvildigt byggetilsyn i rådgivningen. Vi er på pladsen, mens arbejdet skrider frem, og holder det udførte op mod aftalen. Det betyder mest, inden konstruktionerne lukkes, for brandtætninger og gennemføringer ender gemt bag vægge og lofter. Efter et tilsynsbesøg får I en skriftlig rapport med billeder.

Afleveringen er dagen, hvor byggeriet bliver jeres, og fra den dato regnes fristerne for de to senere gennemgange. Manglerne skrives i en protokol, som begge parter underskriver, og det er det dokument, I kan holde entreprenøren fast på. Hvad I skal have styr på før og under mødet, gennemgår vi i guiden om afleveringsforretning.

Er AB18 aftalt i kontrakten, er det næste faste punkt 1-års gennemgangen. Entreprenøren bliver indkaldt, og fejlene fra det første års brug kommer ned på papir med fotos. Ved 5-års gennemgangen er det de fejl, der først viser sig med tiden, som skal findes. Når femårsperioden er udløbet, ligger bevisbyrden nemlig hos jer. Uanset gennemgangene reklamerer I hen ad vejen fra afleveringsdagen, så snart noget dukker op. Hvorfor det er vigtigt, forklarer guiden til AB18 og reklamationsret.

Den passive brandsikring er med i hvert trin. Vi kontrollerer den ved tilsynet og ved begge gennemgange, så den ikke bliver glemt mellem byg og brand. Når byggeriet er overgået til almindelig drift, er det et brandeftersyn, der holder øje med den.

Følger den samme uvildige rådgiver sagen hele vejen, kender vi byggeriet, når vi kommer igen, og I skal ikke forklare forløbet for en ny person ved hvert trin.