Hvad er passiv brandsikring?
Passiv brandsikring er de dele af bygningen, der begrænser brand og røg uden at skulle aktiveres. Hvor et sprinkleranlæg eller en alarm er aktiv brandsikring, virker den passive helt af sig selv. Den sidder i selve konstruktionen. Tænk på en lukket branddør eller en tætnet mur som en beskyttelse, der aldrig skal tændes.
De vigtigste dele er brandtætninger, branddøre, brandsektionering og brandklassificerede konstruktioner. Brandtætninger lukker de huller, hvor kabler og rør føres gennem en brandvæg. Branddøre og brandsektionering deler bygningen op i mindre afsnit. Tilsammen holder de branden og røgen tilbage, så den ikke breder sig frit.
Formålet er dobbelt. Passiv brandsikring skal begrænse brandspredningen, og den skal holde jeres evakueringsveje frie, så folk kan komme sikkert ud.
Derfor svigter den i drift
En bygning står sjældent uændret. Der trækkes nye kabler, monteres ny ventilation og føres nye rør. Hver gang en håndværker laver et nyt gennembrud i en brandvæg, skal hullet tættes igen med et godkendt materiale. Det er præcis her, det ofte går galt.
Det typiske svigt er en gennemføring, der ikke er brandtættet korrekt efter senere installationsarbejde. Kablet er trukket, men hullet står åbent. En sådan åbning lader røg og ild passere frit gennem den væg, der skulle stoppe dem.
Branddøre svigter på deres egen måde. Lukkemekanismen går i stykker, så døren ikke lukker af sig selv. Tætningslisterne bliver slidte. Klassifikationsmærkningen mangler, så ingen kan se, om det overhovedet er en branddør. En dør, der står åben eller ikke slutter tæt, beskytter ingen. Det samme gælder brandsektioneringen. Bliver en brandvæg brudt og ikke lukket igen, hænger to brandafsnit pludselig sammen. Ofte sker det stykke for stykke, uden at nogen har det fulde overblik. Derfor bliver fejlene sjældent opdaget, før nogen kigger systematisk efter.
Jeres ansvar som ejer
Ansvaret for bygningens brandsikkerhed i drift ligger hos ejeren. Det gælder i hele bygningens levetid, ikke kun ved aflevering. Selvom en håndværker har lavet et forkert gennembrud, er det jer, der hæfter for, at brandsikringen er i orden.
Det ansvar er værd at tage alvorligt, uden at det behøver at skabe panik. Fejl i den passive brandsikring kan i værste fald koste liv og føre til store materielle skader. De kan også påvirke jeres forsikringsdækning, hvis brandsikringen ikke er vedligeholdt. Det gode er, at ansvaret er til at håndtere. Med et regelmæssigt overblik ved I, hvad der er i orden, og hvad der skal udbedres.
Hvad et brandeftersyn omfatter
Et brandeftersyn er en systematisk kontrol af den passive brandsikring. En brandrådgiver gennemgår bygningen punkt for punkt og noterer, hvad der er i orden, og hvad der afviger. Et sådant eftersyn er lige relevant for erhvervsbyggeri og for boligforeninger.
Gennemgangen dækker brandtætninger ved gennemføringer i vægge og dæk. Den dækker branddøre og porte, hvor rådgiveren tjekker lukkemekanismer, tætningslister, klassifikationsmærkning og automatisk lukning. Og den dækker brandsektioneringen, altså brandvægge og brandspjæld. Til sidst gennemgås dokumentationen.
Et brandeftersyn bør udføres mindst en gang om året, jf. bygningsreglementets vejledning, eller når forsikringsselskabet stiller krav om det. Det er også relevant ved ombygning, ved ændret anvendelse af bygningen, eller hvis I har mistanke om mangler. Se mere om vores brandeftersyn.
Fra eftersyn til handling
Et eftersyn har først værdi, når det fører til handling. Derfor slutter det med en rapport, I kan bruge. Rapporten indeholder en fotoregistrering af de gennemgåede punkter, en liste over de registrerede afvigelser, konkrete anbefalinger til udbedring og en samlet vurdering af tilstanden. Med den i hånden kan I prioritere. Nogle fejl skal udbedres straks, andre kan planlægges i ro. På den måde bruger I pengene der, hvor risikoen er størst.
Rapporten er samtidig jeres dokumentation over for forsikringsselskab og myndigheder. Den viser, at I tager ansvaret alvorligt og holder brandsikringen ved lige. Skal afvigelserne udbedres, kan I læse mere om vores brandrådgivning og brandtekniske dokumentation.